Duplex cosy au cœur du 11ème arrondissement - 75011 Paris 11ème - Réf 1838

580 000 €dont 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur560 000 € hors honoraires

Description du bien

Découvrez ce charmant duplex de 42.11 m² (46 m2 habitable) situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris dans une rue calme proche du métro Ledru Rollin et de la gare de Lyon. Avec une chambre et deux pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Le double vitrage et les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale pour un confort quotidien.

La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Avec un système de digicode à l'entrée, la sécurité est assurée. Le salon spacieux et lumineux invite à la détente, et l'ensemble des installations bénéficie de la fibre optique pour un accès internet rapide.

Proche de toutes commodités, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et espaces verts du quartier. C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un pied-à-terre ou pour un jeune couple à Paris. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché!

Fiche technique

Réf 1838
Code postal 75011
Ville Paris 11ème
Surface totale 42 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 1
Honoraires charge acquéreur 3,57% TTC
Prix honoraires inclus 580 000 €

Bilan énergétique

CityLife Paris 11 - Bastille

95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 92 lots. Les charges sont de 2232€ par an. Aucune procédure en cours.

JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T18:01:24.000000Z. Lieu de délivrance : PARIS IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : SC ADBAI / 26942. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
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