Des taux de crédit immobilier stables en novembre 2025 malgré un contexte incertain
En novembre 2025, malgré un contexte d’"incertitudes fortes" tant politiques qu’économiques, les taux de crédit immobilier restent relativement stables, voire légèrement orientés à la baisse, offrant ainsi un environnement favorable aux emprunteurs souhaitant acquérir un bien immobilier.
Article : Des taux de crédit immobilier stables en novembre 2025 malgré un contexte incertain
Le marché du crédit immobilier en novembre 2025 fait preuve d’une résilience remarquable. Alors que l’instabilité politique aurait pu générer une vague de hausse des taux, les banques françaises maintiennent des taux compétitifs, avec une légère tendance à la détente observée au cours du mois.
Les chiffres clés des taux en novembre 2025
Taux moyen sur 10 ans : environ 3,00% (hors assurance)
Taux moyen sur 15 ans : entre 3,04% et 3,30%
Taux moyen sur 20 ans : autour de 3,19% à 3,35%
Taux moyen sur 25 ans : environ 3,30% à 3,45%
Les meilleurs dossiers peuvent négocier des décotes entre 10 et 20 points de base. Ces taux légèrement inférieurs à ceux de fin 2024 et début 2025 soulignent une volonté des banques de relancer la demande et d’attirer de nouveaux emprunteurs avant la nouvelle année.
Pourquoi cette stabilité ?
Plusieurs facteurs expliquent cette situation :
La prudence des établissements bancaires face aux évolutions économiques imprévisibles en 2026
Une politique commerciale visant à capter une clientèle élargie avec des offres compétitives
Un volume d’octroi encore soutenu malgré une légère retenue de certains profils jugés plus risqués
Impact pour les futurs acquéreurs
Pour les ménages en projet d’achat, cette stabilisation traduit une opportunité importante : bénéficier de conditions de financement intéressantes avant une éventuelle hausse attendue début 2026, qui pourrait réduire le pouvoir d’achat immobilier.
Les conseillers recommandent donc de :
Préparer un dossier solide (apport, stabilité professionnelle, gestion des comptes)
Se positionner rapidement pour optimiser les négociations de taux
Étudier les offres régionales qui peuvent varier selon le marché local (les meilleurs taux se trouvent notamment en Île-de-France et dans certaines régions du Sud)
Conclusion
Malgré les incertitudes politiques et économiques, le mois de novembre 2025 présente un contexte favorable pour les emprunteurs immobiliers avec des taux d’intérêt qui se maintiennent à des niveaux attractifs. C’est le moment opportun pour concrétiser un projet immobilier avant que le marché du crédit n’évolue en 2026.
