Exclusivité
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m²

À deux pas du Bois de Vincennes - 94120 Fontenay-sous-Bois - Réf 22

499 500 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Et si vous bénéficiez d'un emplacement de choix, à deux pas du Bois de Vincennes et des commodités du centre-ville ?

Au deuxième étage d'une jolie copropriété bien entretenue, Julien BILONG de CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 85 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, situé en lisière de Vincennes, sur la commune de Fontenay-sous-Bois.
Son plan optimisé, sans perte d’espace, offre de jolis espaces et un confort de vie appréciable avec:
Un bel espace de vie (double séjour) et un joli parquet ancien, une cuisine indépendante, trois belle chambres dont deux donnant sur cour intérieure, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

En bonus : Deux caves et un espace pour stationner votre vélo au sein de la copropriété.

Côté transports : RER A à 7-8 minutes à pied, et métro ligne 1 (Château de Vincennes) en 15 minutes.
Côté commodités: À 5 minutes, à peine.
Un véritable coup de cœur pour ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (elle est en excellent état). Si vous souhaitez vous faire plaisir, ça sera dans l'habitation.

Vous hésitez encore?
Pour plus d'informations, contactez Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

Fiche technique

  • Réf 22
  • Code postal 94120
  • Ville Fontenay-sous-Bois
  • Surface totale 85 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Étage 2
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 278 kWh/m²/an émissions* 52 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 52 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T15:50:29.000000Z. Lieu de délivrance : PARIS IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : SC ADBAI / 26942. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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