4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m²

Paris 14e – Triangle d’Or | 4 pièces haussmannien – 95 m² – Lumineux & traversant - 75014 Paris 14ème - Réf 1886

1 045 000 €dont 2,04% TTC à la charge de l'acquéreur1 024 100 € hors honoraires

Description du bien

Idéalement situé au cœur du très recherché triangle d’or du 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 95 m², au charme préservé.

Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble, ce bien traversant bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Son plan en étoile, sans aucune perte de place, se compose de :
• Un double séjour spacieux, idéal pour recevoir
• Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle
• Deux grandes chambres de 16 m²
• Un dressing
• Une salle d’eau complète avec baignoire, douche et WC

Vous serez séduits par ses prestations anciennes de caractère : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.

Entièrement rénové en 2018, l’appartement allie charme de l’ancien et confort moderne.

Une cave de belle taille est vendue avec l'appartement.

Fiche technique

  • Réf 1886
  • Code postal 75014
  • Ville Paris 14ème
  • Surface totale 95 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 4
  • Honoraires charge acquéreur 2,04% TTC
  • Prix honoraires inclus 1 045 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 221 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T15:50:29.000000Z. Lieu de délivrance : PARIS IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : SC ADBAI / 26942. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
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