Exclusivité
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m²

PARIS 20e – 3 Pièces lumineux – Charme de l'ancien – Immeuble ravalé et isolé - 75020 Paris 20ème - Réf 1885

483 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur460 000 € hors honoraires

Description du bien

Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble récemment ravalé et isolé en 2023 avec ascenseur, cet appartement de 51 m² séduit immédiatement par son charme et sa luminosité.

Dès l’entrée, le cachet de l’ancien s’exprime à travers un parquet en bois massif et de beaux volumes. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, offrant également une bonne isolation. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge harmonieusement l’espace de vie.

L’appartement propose deux chambres confortables, pouvant également accueillir un espace bureau, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. La salle de bains est équipée d’une baignoire et l’ensemble du logement dispose de rangements optimisés.

L’immeuble, ravalé et isolé récemment, offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec ascenseur, digicode, interphone et raccordement à la fibre optique.

Une cave saine complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et recherché de l’est parisien.

Ce bien séduira par son équilibre entre charme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.

Fiche technique

  • Réf 1885
  • Code postal 75020
  • Ville Paris 20ème
  • Surface totale 51 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 3
  • Honoraires charge acquéreur 5,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 483 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 179 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T15:50:29.000000Z. Lieu de délivrance : PARIS IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : SC ADBAI / 26942. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
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