Exclusivité
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m²

VINCENNES - APPARTEMENT FAMILIAL 5 CHAMBRES - 94300 Vincennes - Réf 1878

1 295 000 €dont 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur1 240 000 € hors honoraires

Description du bien

Une odeur de Provence à Vincennes, à 5 minutes des transports RER A et métro ligne 1 ...

Dans une copropriété très bien entretenue, votre conseiller Julien BILONG vous propose, en exclusivité, cet appartement familial réparti sur deux étages, lumineux et traversant, où vous vous sentirez comme dans une petite maison de ville.
Dès votre entrée au premier niveau, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie exposé plein sud, haut de plafond et niché sur la cour intérieure de la copropriété, une jolie cuisine attenante toute équipée et fonctionnelle, une première grande chambre de type suite parentale avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au second niveau, vous y trouverez l'essentiel de l'espace nuit avec quatre chambres allant de 11 à 15m², une belle salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie, ce qui rend l'habitation à la fois complète et vraiment confortable.

Cet appartement vous offrira de solides garanties (nouvelle chaudière installée en décembre 2025, absence d'anomalies intérieures, ravalement cour effectué récemment, copropriété régulièrement entretenue ...).

Deux caves accompagnent cette habitation idéalement située à proximité des commodités du coeur de Vincennes, à quelques pas du Bois et des établissements scolaires Vincennois.

Alors si vous avez un projet immobilier pour cette année 2026,
contactez Julien BILONG pour en parler et prendre rendez-vous pour une visite: au 06.45.77.62.87.

Coup de cœur assuré !

Fiche technique

  • Réf 1878
  • Code postal 94300
  • Ville Vincennes
  • Surface totale 135 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Honoraires charge acquéreur 4,44% TTC
  • Prix honoraires inclus 1 295 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 223 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T15:50:29.000000Z. Lieu de délivrance : PARIS IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : SC ADBAI / 26942. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

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