Exclusivité
4 pièce(s)
2 chambre(s)
103m²

Appartement avec terrasse proche mairie Saint Mandé - 94160 Saint-Mandé - Réf JG1901

999 000 €dont 2,99% TTC à la charge de l'acquéreur970 000 € hors honoraires

Description du bien

Saint-Mandé – Avenue du Général de Gaulle

En plein cœur de Saint-Mandé, à seulement 50 m de la mairie, les agences CityLife vous proposent cet appartement familial de 103,14 m² doté d'une magnifique terrasse de près de 60 m².

Au 1er étage, vous bénéficierez d'un spacieux séjour, d'une salle à manger avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet étage offre par ailleurs la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, tout en conservant un séjour de belle taille (plus de 30 m²).

Desservi par un escalier intérieur, l'étage inférieur accueille une seconde chambre avec bureau, un dressing et sa salle de bains privative. Un WC complète également ce niveau.
La rénovation intérieure ainsi que le changement de la toiture du bâtiment ont été réalisés en 2021, et le ravalement de la façade en 2024 : l'ensemble de ces travaux est couvert par la garantie décennale.

Des travaux d'aménagement intérieur restent toutefois à prévoir en fonction de vos besoins.

Vous serez séduits par ce quartier commerçant et vivant, tout en profitant d'un calme absolu une fois chez vous.

Fiche technique

  • Réf JG1901
  • Code postal 94160
  • Ville Saint-Mandé
  • Surface totale 103 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 1
  • Honoraires charge acquéreur 2,99% TTC
  • Prix honoraires inclus 999 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 223 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T09:46:02.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île-de-France. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CPI94012025000000044. Date de délivrance : 2025-03-04T09:46:02.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île-de-France. Caisse de garantie financière : MILA. N° de caisse de garantie : PO-GFIND-250002223. Adresse de la caisse de garantie : 1 parvis de la Défense Grande Arche 92800 Puteaux. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

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