Exclusivité
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m²

Appartement esprit maison – Terrasse & charme - 94160 Saint-Mandé - Réf 1873

1 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Unique en son genre, il se compose au premier niveau d’une belle entrée avec de nombreux rangements sur mesure (penderies, étagères, tiroirs) ainsi que d’un espace buanderie.

Accessible par un magnifique escalier intérieur, l’étage supérieur accueille un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m², une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec fenêtre, ainsi qu’un WC séparé.

Au dernier niveau, vous découvrirez trois chambres pleines de charme, avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien est équipé d’une climatisation réversible et aucun gros travaux n’est à prévoir.

L’appartement a été entièrement isolé en 2021, la toiture refaite la même année, et le ravalement réalisé en 2024.

Un bien rare qui se vit comme une maison, offrant volumes, lumière et tranquillité, et qui se distingue par son caractère unique sur le marché.

Fiche technique

  • Réf 1873
  • Code postal 94160
  • Ville Saint-Mandé
  • Surface totale 111 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 124 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T15:50:29.000000Z. Lieu de délivrance : PARIS IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : SC ADBAI / 26942. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
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