Exclusivité
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m²

Charmant 2 pièces avec balcon – Métro Bérault - 94300 Vincennes - Réf 1869

371 000 €dont 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur350 000 € hors honoraires

Description du bien

Dans un immeuble aux allures d’hôtel particulier, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 36,04 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro Bérault (ligne 1) et du bois de Vincennes.

Parfaitement agencé en étoile, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d’une chambre de belle taille, d’une salle d’eau avec fenêtre et espace pour machine à laver, ainsi que de WC séparés.

En complément, une cave d'environ 7m2 est vendue avec l’appartement.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.

Vous serez pleinement séduits par le calme, la distribution et l’excellent état général de ce bien.

Fiche technique

  • Réf 1869
  • Code postal 94300
  • Ville Vincennes
  • Surface totale 36 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Étage 1
  • Honoraires charge acquéreur 6,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 371 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 205 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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JB IMMO, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 803406065.
Carte T : CPI75012015000001427. Date de délivrance : 2024-10-10T15:50:29.000000Z. Lieu de délivrance : PARIS IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : SC ADBAI / 26942. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
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