Bureaux avec patio et terrasse – Bien rare - 94160 Saint-Mandé - Réf JG1870

Nichés à l’arrière d’une copropriété, au calme absolu, dans une maison située en plein cœur de Saint-Mandé, à moins de 400 mètres du métro Saint-Mandé (ligne 1) et à 15 minutes de la Gare de Lyon en métro et proche de la mairie, nous vous proposons ces bureaux d’environ 180 m².

Au rez-de-jardin, vous disposez d’un espace de plus de 115 m², réparti en plusieurs zones. Ce niveau bénéficie de fenêtres donnant sur des cours anglaises ainsi que d’un patio accessible par des baies vitrées. Il comprend également deux WC séparés et un espace cuisine.

Au 1er étage, un plateau de plus de 80 m² comprenant un open space, une salle de réunion, une cuisine et un WC séparé. Ce niveau ouvre sur une vaste terrasse d’environ 60 m², apportant un véritable confort de travail.

Ces deux niveaux sont accessibles par un escalier intérieur, mais peuvent également être dissociés, chacun disposant de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques (radiateurs et ballons d’eau chaude).

Le ravalement de façade a été réalisé en 2024 et la toiture du bâtiment refaite en 2021.

Un bien rare, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier calme, accessibilité et qualité des espaces.